Konut kredisi tutarı, vade ve faiz oranı girerek aylık taksitinizi ve detaylı ödeme planınızı hesaplayın. Konut kredisinde BSMV ve KKDF %0 uygulanır.
Konut kredisi (mortgage), gayrimenkul alımı amacıyla bankaların verdiği uzun vadeli tüketici kredisidir. Satın alınacak konut bankaya ipotek olarak gösterilir. Konut kredisinin en önemli avantajı BSMV ve KKDF oranlarının %0 olmasıdır. Bu sayede aynı faiz oranında bile ihtiyaç kredisinden çok daha düşük maliyetle kredi kullanılabilir.
Konut kredisi de annüite formülü ile hesaplanır:
Taksit = Anapara × [r × (1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
Konut kredisinde BSMV ve KKDF %0 olduğu için r = yıllık faiz / 12 olarak doğrudan kullanılır. Efektif faiz oranı ile nominal faiz oranı arasında fark yoktur.
Konut kredisi başvuru adımları:
Ekspertiz ücreti genellikle 3.000-5.000 ₺ arasındadır ve kredi kullanan tarafından karşılanır.